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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
990 萬 - 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.557 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.559 坪
- 附屬建物面積：12.481 坪
- 共同使用：4.517 坪
- 土地面積：3.097 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃園區電梯住宅的購屋者而言，值得列入考慮清單，尤其是預算有限但需求空間較大（三房二廳）的家庭。主要理由在於其總價親民、生活機能成熟且擁有良好的學區資源，符合置產的基本需求。然而，31 年的屋齡與 3 樓的低樓層屬性是主要隱憂，建議在決定購買前，務必仔細檢查房屋狀況，並預留一筆預算作為潛在的翻新或維修基金。若能在房屋結構安全無虞且價格可談的情況下，這將是一個性價比相當高的選擇。
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